План работ по каждому МДК
План работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, находящегося на обслуживании ООО "Вятскополянское жилищное управление" по договору управления на 2018 год,
Азина 34/40
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости |
| - с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №34/40 ул. Азина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Замена вентилей на отоплении | |
| 2 | Работа по заявлениям | |
Вокзальная 8А
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 2 | Вывоз ТБО и обслуживание ящиков под ТБО | Разборка ящика, погрузка мусора вручную на транспортное средство, установка ящика, мелкий ремонт ящиков под ТБО - не реже 2-х раз в неделю |
| 3 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО)- не реже 2-х раз в неделю |
| 4 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 5 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, частичных - по мере необходимости; договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
Вокзальная 10А
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 2 | Вывоз ТБО и обслуживание ящиков под ТБО | Разборка ящика, погрузка мусора вручную на транспортное средство, установка ящика, мелкий ремонт ящиков под ТБО - не реже 2-х раз в неделю |
| 3 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО)- не реже 2-х раз в неделю |
| 4 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 5 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, частичных - по мере необходимости; договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
Гагарина 10
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 7 | Механизированная уборка дворовой территории в зимний период | Сдвигание свежевыпавшего снега во дворах жилых домов механизированным способом в дни обильного снегопада - по мере необходимости |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| - вынос ведрами | ||
| 8 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 9 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 10 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| 13 | Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей | Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз") |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 10 ул. Гагарина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работа по заявлениям | |
| 2 | Ремонт детской площадки | |
| 3 | Замена тамбурных дверей | |
Гагарина 12
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| 13 | Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей | Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз") |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 12 ул. Гагарина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работы по заявлению | |
| 2 | Замена тамбурных дверей | |
Гагарина 16
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 10 | Дератизация и дезинсекция мест общего пользования в домах с подвалами | Истребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (подвалов, мусорокамер) с применением отравленных приманок 1 раз в квартал; обработка помещений специальным средством для уничтожения насекомых 1 раз в год |
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| 13 | Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей | Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз") |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 16 ул. Гагарина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работы по заявлениям | |
Гагарина 18
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №18 ул. Гагарина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ иуслуг | |
| 1 | Косметический ремонт подъездов | |
Гагарина 20
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| 13 | Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей | Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз") |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 20 ул. Гагарина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Ремонт козырьков над входами в подъезды (установка) | |
Гагарина 22
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 10 | Дератизация и дезинсекция мест общего пользования в домах с подвалами | Истребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (подвалов, мусорокамер) с применением отравленных приманок 1 раз в квартал; обработка помещений специальным средством для уничтожения насекомых 1 раз в год |
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| 13 | Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей | Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз") |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 22 ул. Гагарина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Косметический ремонт подъездов | |
Гагарина 24
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| 13 | Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей | Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз") |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 24 ул. Гагарина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Замена пакетных выключателей | |
| 2 | Ремонт системы отопления на чердаке и подвале | |
Гагарина 26
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей | Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года |
| 11 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| 13 | Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей | Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз") |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №26 ул. Гагарина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Косметический ремонт подъездов | |
Гагарина 48
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 2 | Содержание и обслуживание надворных туалетов в неблагоустроенных домах | Чистка надворных туалетов, посыпка хлорной известью (1 раз в месяц в летний период). В зимний период-скалывание наледи |
| 3 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО)- не реже 2-х раз в неделю |
| 4 | Вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | вывоз вывоз ТБО по договору со специализированной организацией - не реже 2-х раз в неделю |
| вынос ведрами | ||
| 5 | Вывоз жидких бытовых отходов (ЭОТ / тариф для населения) | Вывоз жидких бытовых отходов по договору со специализированной организацией - по факту |
| 6 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 7 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, частичных - по мере необходимости; договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 48 ул. Гагарина на 2018 г | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работа по заявлениям | |
Деповская 26
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 2 | Вывоз ТБО и обслуживание ящиков под ТБО | Разборка ящика, погрузка мусора вручную на транспортное средство, установка ящика, мелкий ремонт ящиков под ТБО - не реже 2-х раз в неделю |
| 3 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО)- не реже 2-х раз в неделю |
| 4 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 5 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, частичных - по мере необходимости; договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
Дзержинского 37А
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 2 | Вывоз ТБО | вывоз вывоз ТБО по договору со специализированной организацией - не реже 2-х раз в неделю |
| 3 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО)- не реже 2-х раз в неделю |
| 4 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 5 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, частичных - по мере необходимости; договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
Дзержинского 60
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 2 | Вывоз ТБО | вывоз вывоз ТБО по договору со специализированной организацией - не реже 2-х раз в неделю |
| 12 | Содержание и обслуживание надворных туалетов в неблагоустроенных домах | |
| 3 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО)- не реже 2-х раз в неделю |
| 4 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 5 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, частичных - по мере необходимости; договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
Дзержинского 65
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 2 | Механизированная уборка дворовой территории в зимний период | Сдвигание свежевыпавшего снега во дворах жилых домов механизированным способом в дни обильного снегопада - по мере необходимости |
| 3 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО)- не реже 2-х раз в неделю |
| 4 | Вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | вывоз вывоз ТБО по договору со специализированной организацией - не реже 2-х раз в неделю |
| 5 | Вывоз жидких бытовых отходов (ЭОТ / тариф для населения) | Вывоз жидких бытовых отходов по договору со специализированной организацией - по графику |
| 12 | Дератизация и дезинсекция мест общего пользования в домах с подвалами | Истребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (подвалов, мусорокамер) с применением отравленных приманок 1 раз в квартал; обработка помещений специальным средством для уничтожения насекомых 1 раз в год |
| 6 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Очистка внутренних водостоков и водоприемных воронок, укрепление водосточных труб, колен и воронок, замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон, установка доводчиков на входных дверях и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 7 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 8 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, частичных - по мере необходимости; договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 65 ул.Дзержинского на 2018г | ||
| 1 | Работа по заявлениям | |
Дзержинского 71
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 2 | Содержание и обслуживание надворных туалетов в неблагоустроенных домах | Чистка надворных туалетов, посыпка хлорной известью (1 раз в месяц в летний период). В зимний период-скалывание наледи |
| 3 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО)- не реже 2-х раз в неделю |
| 4 | Вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | вывоз вывоз ТБО по договору со специализированной организацией - не реже 2-х раз в неделю |
| ящики под ТБО | ||
| 5 | Вывоз жидких бытовых отходов (ЭОТ / тариф для населения) | Вывоз жидких бытовых отходов по договору со специализированной организацией - по факту |
| 6 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 7 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, частичных - по мере необходимости; договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
Железнодорожная 942км
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 2 | Вывоз ТБО и обслуживание ящиков под ТБО | Разборка ящика, погрузка мусора вручную на транспортное средство, установка ящика, мелкий ремонт ящиков под ТБО - не реже 2-х раз в неделю |
| 3 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО)- не реже 2-х раз в неделю |
| 4 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 5 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, частичных - по мере необходимости; договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
Калинина 1
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости |
| - с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 6 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 7 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 8 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| - вынос ведрами | ||
| 9 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -вентканалы | ||
| 10 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 11 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №1 ул. Калинина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работа по заявлениям | |
Калинина 3
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 10 | Дератизация и дезинсекция мест общего пользования в домах с подвалами | Истребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (подвалов, мусорокамер) с применением отравленных приманок 1 раз в квартал; обработка помещений специальным средством для уничтожения насекомых 1 раз в год |
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей | Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года |
| 11 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №3 ул. Калинина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ иуслуг | |
| 1 | Ремонт подъезда | |
Кирова 2
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование | Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции; |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 2 ул. Кирова на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Ремонт крыши входа в подвал | |
| 2 | Ремонт подъездов | |
Кирова 4
1Косметический ремонт подъездов №3 и №4
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №4 ул. Кирова на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ иуслуг | |
Кирова 6
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №6 ул. Кирова на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Косметический ремонт 2 подъезда | |
| 2 | Частичный ремонт отмостки | |
Кирова 8
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Освещение мест общего пользования | Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт" |
| с прибором учета | ||
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 8 ул. Кирова на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Ремонт входа в подвал | |
Кирова 10
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №10 ул. Кирова на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Замена канализ. Труб в подвале п.2 | |
| 2 | Ремонт отмостки вокруг дома | |
| 3 | Чистка подвалов | |
| 4 | Ремонт крыши над подвалом п.3 | |
| 5 | Замена проводки в подвале п.3 | |
| 6 | работа по заявлениям | |
Кирова 12
№Наименование работ и услугПримерный состав и периодичность работ и услуг
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №12 ул. Кирова на 2018 год | ||
|---|---|---|
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Замена двери мет. в п.№2 | |
Кирова 14
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №14 ул. Кирова на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Замена стояков ХВС | |
Краснознамённая 2
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 2 ул. Краснознаменная на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Косметический ремонт подъезда | |
Краснознамённая 4
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - 1 раз в неделю. Прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления - 2 раза в год. Поверка работы приборов КИП, исправности тепловой изоляции трубопроводов - 2 раза в год. Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимостиСнятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета , оформление документов по сверке показаний водяных и тепловых счетчиков - ежемесячно |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - 1 раз в квартал, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Проверка работы измерительных приборов, правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников - 1 раз в квартал. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении. Проверка сроков госповерки счетчиков - 1 раз в год. Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков - ежемесячно |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | а) подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; б)уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; в)скашивание травы с газонов - 3 раза в год; г)уборка мусора на контейнерных площадках - 1 раз в сутки; д)сдвижка снега и подметание территории в дни без снегопада - 1 раз в 3 суток; е)сдвижка снега и подметание территории при снегопаде - 1 раз в сутки; ж)очистка вручную участков территории от снега и наледи при механизированной уборке - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО)- не реже 2-х раз в неделю |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО, вывоз ТБО - не реже 2-х раз в неделю |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. Прочистка засоров в дымовентиляционных каналах (кроме устранения завалов и ремонта) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Очистка внутренних водостоков и водоприемных воронок, укрепление водосточных труб, колен и воронок, замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон, установка доводчиков на входных дверях и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, частичных - по мере необходимости; договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 4 ул. Краснознаменная на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работа по заявлениям | |
Крупской 1
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости |
| - с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -вентканалы | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 1 ул. Крупской на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ иуслуг | |
| 1 | Установка козырьков над входом в подъезды 5 шт | |
| 2 | Ремонт вытяжных труб на крыше дома | |
Крупской 7/11
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости |
| - с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -вентканалы | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 7/11 ул. Крупской на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Ремонт ограждения окола дома | |
| 2 | Работа по заявлениям | |
Крупской 11
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости |
| - с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 5 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -вентканалы | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 11 ул. Крупской на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Ремонт системы отопления в подвале | |
Крупской 13/15
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости |
| - с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -вентканалы | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| 13 | Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей | Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз") |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 13/15 ул. Крупской на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работа по заявлениям | |
Крупской 17/23
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости |
| - с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -вентканалы | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 17/23 ул. Крупской на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ иуслуг | |
| 1 | Работы по заявлениям | |
| 4 | Ремонт отмостки (частично) | |
Крупской 25
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости |
| - с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -вентканалы | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 25 ул. Крупской на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Ремонт коробов вентканалов | |
| 2 | Установка козырьков над подъездами | |
Кукина 29/45
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости |
| - с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство") |
| - с мусорокамерами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -вентканалы | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование | Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции; |
| 11 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 29/45 ул. Кукина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работы по заявлениям | |
Ленина 49
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 2 | Вывоз ТБО | вывоз вывоз ТБО по договору со специализированной организацией - не реже 2-х раз в неделю |
| 3 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО)- не реже 2-х раз в неделю |
| 4 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 5 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, частичных - по мере необходимости; договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
Ленина 61А
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 2 | Содержание надворных туалетов | |
| 3 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО)- не реже 2-х раз в неделю |
| 4 | Вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | вывоз вывоз ТБО по договору со специализированной организацией - не реже 2-х раз в неделю |
| вынос ведрами | ||
| 5 | Вывоз жидких бытовых отходов (ЭОТ / тариф для населения) | Вывоз жидких бытовых отходов по договору со специализированной организацией - по факту |
| 6 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 7 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, частичных - по мере необходимости; договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
Ленина 73
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 2 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 3 | Уборка придомовой территории | |
| 4 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО)- не реже 2-х раз в неделю |
| 5 | Содержание и обслуживание надворных туалетов в неблагоустроенных домах | Чистка надворных туалетов, посыпка хлорной известью (1 раз в месяц в летний период). В зимний период-скалывание наледи |
| 6 | Вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | вывоз вывоз ТБО по договору со специализированной организацией - не реже 2-х раз в неделю |
| вынос ведрами | ||
| 7 | Вывоз жидких бытовых отходов (ЭОТ / тариф для населения) | Вывоз жидких бытовых отходов по договору со специализированной организацией - по факту |
| 8 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 9 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, частичных - по мере необходимости; договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
Ленина 141
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости |
| - с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -вентканалы | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 141 ул. Ленина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работы по заявлениям | |
Ленина 147
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 5 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей | Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 147 ул. Ленина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работы по заявлениям | |
Ленина 147А
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 5 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей | Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года |
| 11 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 147а ул. Ленина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работа по заявлению | |
Ленина 149
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 5 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей | Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года |
| 11 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 149 ул. Ленина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Косметический ремонт подъезда | |
Ленина 151
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 5 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 6 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 7 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 8 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 9 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 10 | Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей | Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года |
| 11 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 151 ул. Ленина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работа по заявлениям | |
Ленина 153
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 5 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей | Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года |
| 11 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 153 ул. Ленина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работа по заявлениям | |
Ленина 155/159
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство") |
| - с мусорокамерами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -вентканалы | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 155/159 ул. Ленина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работы по заявлениям | |
Ленина 174
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости |
| - с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство") |
| - с мусорокамерами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -вентканалы | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 174 ул. Ленина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ иуслуг | |
| 1 | ремонт площадки крыльца под.№3 | |
| 2 | Ремонт системы отопления в подвале | |
Ленина 176
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости |
| - с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство") |
| - с мусорокамерами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -вентканалы | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текщему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 176 ул. Ленина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Замена стояков ГВС | |
| 2 | Ремонт системы отопления в подвале | |
| 3 | Частичный ремонт ограждения на крыше | |
Ленина 178
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи ( места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текщему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 178 ул. Ленина на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Косметический ремонт подъезда | |
Мира 37
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей | Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года |
| 11 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 37 ул. Мира на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ иуслуг | |
| 1 | Ремонт подъездов | |
| 2 | Ремонт балконов | |
| 3 | Замена канализ. Труб в подвале 2 подъезд | |
Мира 41
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 5 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 6 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 7 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей | Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года |
| 11 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текщему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 41 ул. Мира на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работа по заявлениям | |
Мира 43
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей | Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 43 ул. Мира на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ иуслуг | |
| 1 | Ремонт входа в подвал у 3 подъезда | |
Мира 44
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текщему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 44 ул. Мира на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Ремонт системы отопления в подвале | |
Мира 47
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 5 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 6 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 7 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 8 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей | Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года |
| 11 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текщему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 47 ул. Мира на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Ремонт косметический 1 подъезд | |
Мира 49
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 6 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 7 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 8 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей | Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года |
| 11 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текщему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 49 ул. Мира на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Ремонт отмостки | |
| 2 | Установка лежачих полицейских | |
| 3 | Работа по заявлениям | |
Мира 51
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 5 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 6 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Погрузка ТБО из мусорного бака (ящика по ТБО) в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО,вывоз смета с придомовой территории, вывоз крупногабаритного мусора, вывоз ТБО |
| - с ящиками ТБО | ||
| 7 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 8 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Техническое диагностирование внутридомовых газовых сетей и газового оборудования, не включая внутриквартирное газовое оборудование | Анализ технической и эксплуатационной документации, определение наличия загазованности и поиск мест утечки газа, определение фактических размеров газопровода и выявление отступлений от проекта,определение качества, количества и месторасположения сварных соединений, запорных устройств, газовых приборов,определение наличия повреждений на участках газопровода и определение качества окраски газопровода, определение наличия следов протечек, степени влажности и периодичности увлажнения стоительных конструкций в местах их пересечения с газопроводами, определение месторасположения газопровода относительно потенциальных источников увлажнения, определение степени корразионного поражениея газопровода и его футляра в местах переходов газопровода через строительные конструкции, определение наличия электрического контакта "труба-футляр",определение напряженно-деформированного состояния газопровода, твердометрия участков газопроводов, проведение ультразвуковой дефектоскопии сварных стыков, участков газопроводов, проходящих через строительные конструкции, определение поверхностной и объемной влажности строительной конструкции; |
| 11 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текщему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 51 ул. Мира на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Косметический ремонт 1 подъезда | |
Октябрьская 22
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости |
| - с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| - вынос ведрами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -вентканалы | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №22 ул. Октябрьская на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ иуслуг | |
| 1 | Работы по заявкам | |
| 2 | Ремонт крыши по спец. счету | |
Пароходная 2
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 2 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - 1 раз в квартал, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Проверка работы измерительных приборов, правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников - 1 раз в квартал. Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении. Проверка сроков госповерки счетчиков - 1 раз в год. Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков - ежемесячно |
| 3 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО)- не реже 2-х раз в неделю |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | вывоз вывоз ТБО по договору со специализированной организацией - не реже 2-х раз в неделю |
| вынос ведрами | ||
| 6 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка исправности вытяжек. Прочистка засоров в дымовентиляционных каналах (кроме устранения завалов и ремонта) |
| -вентканалами | ||
| 7 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 8 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, частичных - по мере необходимости; договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 2 ул.Пароходная на 2018г | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работы по заявлениям | |
Первомайская 84
План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №84 ул. Первомайская на 2018 год
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости |
| - с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство") |
| - с мусорокамерами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -вентканалы | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Установка погодозависимой аппаратуры на 2 теплоузла | |
| 2 | Замена мусороприемных клапанов | |
| 3 | Установка камер видеонаблюдения во дворе дома | |
Свободы 1
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 5 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 6 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 7 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 8 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 9 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 10 | Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей | Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года |
| 11 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текщему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 1 ул. Свободы на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работы по заявлениям | |
Свободы 3
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 5 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 6 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 7 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 8 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей | Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года |
| 11 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текщему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 3 ул. Свободы на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Косметический ремонт подъезда | |
Свободы 5
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №5 ул. Свободы на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Косметический ремонт подъезда | |
Свободы 5А
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления воды - по мере необходимости |
| - с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение) | ||
| - с 3-мя видами благоустройства | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО)- не реже 2-х раз в неделю |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | вывоз ТБО , смет с придомовых участков и крупногабаритного мусора - не реже 2-х раз в неделю |
| -с мусоропроводом | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Очистка внутренних водостоков и водоприемных воронок, укрепление водосточных труб, колен и воронок, замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон, установка доводчиков на входных дверях и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, частичных - по мере необходимости; договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 5а ул. Свободы на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работа по заявлениям | |
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
Свободы 7
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 5 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 6 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 7 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 8 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 9 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 7 ул. Свободы на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работа по заявлениям | |
Свободы 8
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 5 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 6 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 7 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 8 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 9 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| 12 | Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей | Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз") |
| План работ и услуг по текщему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 8 ул. Свободы на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работа по заявлениям | |
Свободы 10
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости |
| - с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -вентканалы | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Техническое и аварийное обслуживание внутридомовых газовых сетей | Внешний осмотр внутридомового газопровода и запорной арматуры на нем с выявлением внешних признаков утечек газа. Проверка (визуально) соответствия прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, выявление наличия вибрации, повреждений и недопустимого прогиба газопровода. Проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий, герметичности соединений газопроводов и арматуры. Проверка работоспособности и смазки кранов, установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальников уплотнений, смазка. Выполнение работ по локализации и ликвидации аварий (аварийных ситуаций) на системах газоснабжения по заявкам, поступающих от населения и других потребителей газа, расположенных в зоне действия ГРО - 1 раз в 3 года |
| 11 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 12 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текщему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 10 ул. Свободы на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работа по заявлениям | |
Трещёва 13
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| 12 | Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей | Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз") |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №13 ул. Трещева на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работы по заявлению | |
Трещёва 15
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 5 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 6 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 7 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 8 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 9 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| 12 | Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей | Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз") |
| План работ и услуг по текщему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 15 ул. Трещева на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Замена окна на пластиковое | |
| 2 | Косметический ремонт подъезда | |
Трещёва 17
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 5 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 6 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 7 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 8 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 9 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| 12 | Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей | Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз") |
| План работ и услуг по текщему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 17 ул. Трещева на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Установка турника для хлопания ковров и сушки белья | |
Трещёва 19
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 5 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 6 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 7 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 8 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 9 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| 12 | Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей | Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз") |
| План работ и услуг по текщему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 19 ул. Трещева на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работа по заявлениям по мере необходимости | |
Урицкого 20А
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости |
| - с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство") |
| - с мусорокамерами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -вентканалы | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №20а ул. Урицкого на 2017 год | ||
| № п/п | Наименование работ иуслуг | |
| 1 | Установка теплового счетчика | |
| 2 | Частичный ремонт крыши | |
Урицкого 20Б
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной, горячей воды - по мере необходимости |
| - с 4-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление,горячее водоснабжение) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО,погрузка ТБО из мусорного бака в контейнер мусоровоза, подбор просыпавшихся при погрузке ТБО -по графику специализированной организации (МУ "Благоустройство") |
| - с мусорокамерами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -вентканалы | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №20б ул. Урицкого на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ иуслуг | |
| 1 | Установка пластиковых окон | |
| 2 | Ремонт откосов после замены окон | |
| 3 | Побелка подъездов | |
Школьная 84
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 4 | Освещение мест общего пользования | Оплата за освещение МОП договор с ОАО "Энергосбыт" |
| без прибора учета | ||
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №84 ул. Школьная на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Работы по заявлениям | |
Школьная 86
| № | Наименование работ и услуг | Примерный состав и периодичность работ и услуг |
|---|---|---|
| 1 | Техническое обслуживание и содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация) в местах общего пользования многоквартирных домов, в т.ч.: | Проведение периодических обходов и осмотров внутридомовых инженерных систем и оборудования - по графику, прочистка труб внутридомовой системы канализации, ливневой канализации - 2 раза в год. Ревизия запорной арматуры - 2 раза в год. Герметизация труб на вводе в жилой дом - 1 раз в год. Регулировка, наладка и испытание систем отопления .Устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, выявление причин отсутствия давления холодной воды - по мере необходимости |
| - с 3-мя видами благоустройства (холодное водоснабжение, канализация,отопление) | ||
| 2 | Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем и оборудования в местах общего пользования многоквартирных домов | Аварийно-диспетчерское обслуживание централизованной диспетчерской службой - круглосуточно. Ликвидация аварийных ситуаций на внутридомовых системах канализации, холодного и горячего водоснабжения, централизованного отопления и электроснабжения по заявкам, поданным в диспетчерскую службу - круглосуточно |
| 3 | Техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения в местах общего пользования | Проведение технических осмотров электротехнических сетей, устройств, электрооборудования - по графику, устранение незначительных неисправностей в электропроводке, электрооборудовании, замена перегоревших электроламп, вышедших из строя электроустановочных изделий, предохранителей и т.п. - по мере необходимости. Правильности схем включения счетчиков, наличия пломб и работы электросчетчиков, проверка отсутствия незаконного пользования электроэнергией, самовольного увеличения установленной мощности токоприемников . Составление актов при обнаружении незаконного пользования электроэнергией - при обнаружении |
| 4 | Техобслуживание приборов учета электроснабжения | Снятие и запись показаний общедомовых и внутриквартирных приборов учета электроэнергии, оформление документов по сверке показаний электросчетчиков -ежемесячно. Проверка сроков госповерки счетчиков |
| 5 | Уборка придомовой территории | В летний период: подметание придомовой территории в летний период - 1 раз в 2 суток; уборка мусора с газонов - 1 раз в неделю; скашивание травы с газонов - по мере необжодимости. В зимний период: очистка придомового участка от снега и наледи (места недоступные для механизированной уборки) - по мере необходимости; з)посыпка территории песчано-соляной смесью - 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6 | Утилизация ТБО от населения | Утилизация ТБО специализированной организацией (полигон ТБО) |
| 7 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от населения, проживающего в многоквартирных домах: | Вывоз ТБО специализированной организацией (МУ "Благоустройство") |
| -вынос ведрами | ||
| 8 | Проведение работ по проверке и очистке дымовентиляционной системы в жилых домах, оборудованными | Проверка венканалов и дымоходов специализированной организацией (ООО "Водотеплогаз) |
| -дымоходами | ||
| 9 | Техническое обслуживание и содержание строительных конструкций и отдельных элементов многоквартирных домов | Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях - постоянно. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей в МОП, установка замков на двери в МОП, проверка состояния продухов в цоколях зданий, проверка исправности слуховых окон и др. мелкие работы - по мере необходимости |
| 10 | Работы, выполняемые по содержанию крыш МКД | Проверка и при необходимости очистка кровли, козырьков карнизов и других выступающих конструкций МКД от скопления снега, наледи и сосулек |
| 11 | Работы по управлению многоквартирным домом | Разработка планов работ по МКД на предстоящий год и контроль за их выполнением - ежегодно; подготовка и проведение собраний собственников помещений МКД - 1 раз в год; проведение тех.осмотров МКД - плановых - 1 раз в год, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, контроль за исполненнием условий договоров - постоянно; ведение работы паспортного стола - постоянно; тех.осмотров - 2 раза в год; прием заявлений от собственников помещений МКД и принятие мер по их запросу - постоянно; взыскание дебеторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги и представительство в суде - постоянно; организация работы по начислению, сбору и перечислению поставщикам услуг платы за жилищно-коммунальные услуги - постоянно; организация бухгалтерского и финансового учета - постоянно; ведение технической документации МКД - постоянно; организация комиссий по обследованию помещений собствеников и составление актов обследования - по мере необходимости |
| 13 | Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей | Техническое обслуживание газовых сетей обслуживается специализированной организацией (ОАО "Кировоблгаз") |
| План работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №86 ул. Школьная на 2018 год | ||
| № п/п | Наименование работ и услуг | |
| 1 | Покраска забора полисадников у подъездов | |
| 2 | Работы по заявлениям | |